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225.000 €
3 Zimmer  •  94 m²  •  760 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
2.394 €/m²
3 Zimmer  •  94 m²  •  760 m² Grundstück  •  frei ab sofort

ruhig gelegenes kleines Einfamilienhaus

Das zu verkaufende Einfamilienhaus wurde nach der Chronik des Kirchspiels Steinberg nach einem Brand im Jahr 1898 wieder neu aufgebaut. Es liegt im Ortskern von Steinbergkirche 1 - 2 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum entfernt. Die Meiereistraße ist keine Durchfahrtsstraße und nur für Anwohner, Radfahrer und Fußgänger nutzbar. Über die helle Holzeingangstür gelangt man in den Hausflur. Von hier führt eine Holztreppe ins OG. Hier liegen zwei Räume mit einer lichten Höhe unter 2,00m, die somit sich nicht für Wohnzwecke eignen. Über die Verlängerung der Eingangsdiele gelangt man in die offene Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer. Links vom Flur liegt das große Wohnzimmer mit Blick nach Süden und in den Garten. Dahinter, von der Küche aus zu begehen, die Speise- kammer. Rechts vom Flur mit separater Tür liegt das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Von der Küche gelangt man in den hinteren Anbau des Hauses. Hier befinden sich eine ausbaufähige Werkstatt, die Heizung mit Öllager (1500 Liter) und das Bad. Der Anbau ist auch durch eine zweite Tür direkt von außen zu betreten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 760 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1898
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
2.393,62 €/m²
Provision für Käufer
2,98% incl. 19% Mehrwertsteuer fällig und verdient bei Abschluss eines rechtmäßigen notariellem Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
250.830 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Steinbergkirche (24972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Ortskern von Steinbergkirche. Ein Kaufhaus, Aldi- und Edekamarkt mit Fleischerei und Getränkemarkt sind fußläufig zu erreichen (1 Minute). Arzt und Zahnärzte, Apotheke, 2 Banken, Bäcker, Grundschule, dt. und dän. Kindergarten befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe. Der Linienbus fährt stündlich nach Flensburg bzw. Richtung Kappeln. Der Ostseestrand in Habernis oder Norgaardholz ist schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist mietfrei und kann zu jeder Zeit nach vorheriger telefonischer Vereinbarung 0049 151 56962298 besichtigt werden. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Wittenberger Weg 21, 24941 Flensburg
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Partnerschaft
Ulrich BoockhoffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26RZRBUS4VPS
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