Haus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

4.423 €/m²

4 Zimmer  •  260 m²  •  723 m² Grundstück

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Malchin (17139)

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Dieser hochwertig kernsanierte Turm ist ein geschütztes Baudenkmal, zugleich eine exquisite Immobilie, bestehend aus 4 attraktiven Wohnungen. Jede Etage bzw. Wohnung bietet einen über den Personenaufzug eigenständigen Zugang. Der Lift fährt bis ins 5. Obergeschoss, das mit dem 6. Obergeschoss eine großzügige Maisonette bildet, die zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird.
Auf 7 Etagen entstand ein klares, vertikal strukturiertes Nutzkonzept. Jede Etage ist vollständig ausgebaut, technisch eigenständig und autark erschlossen. Der Lift und die Treppe verbinden alle Etagen und ermöglichen eine separate Nutzung einzelner Etagen, sowohl für privates Wohnen als auch für alternative Konzepte, z.B. Mehrgenerationennutzung, Gäste- oder Kurzzeitvermietung. Das sehenswerte, romantische, zugleich durch die spezielle Architekturform futuristisch anmutende Ambiente, die Höhe mit ihren sensationellen Weitsichten sowie die modernen und stilvollen Komfortausstattungen bilden ein faszinierendes Bauwerk.
Sämtliche Wohnungen haben Vorbereitungen für separate Strom-, Wasser- und Gaszähler sowie Kücheneinbauten. Es stehen insgesamt 6 Bäder und 7 WC zur Verfügung. Ab dem 3. Obergeschoss sind Kaminöfen vorhanden. Im 2. Obergeschoss gibt es einen Kaminofenanschluss. Für die generelle Wärmeversorgung ist eine Gasheizung zuständig. Perfekt für das einzigartige Raumdesign ist, dass keine Heizkörper stören, sondern Fußbodenstränge verlegt wurden. Die Verbindung aus architektonischer Klarheit, technischer Infrastruktur und besonderer Raumwirkung zieht in den Bann, und lässt luxuriöses Wohnen und repräsentative Nutzungen zu. Unter der frappanten Dachverglasung existiert aktuell ein himmlisches Schlafrefugium. Denkbar ist auch ein lichtdurchflutetes Atelier und/oder Büro. Die soliden Silikatböden und Glasfaseranschlüsse begünstigen diverse Nutzungen.

Sonstiges Umgeben von einer massiven Ziegelbauweise, originalen Backsteinfassade, Stahlbetondecken und modernen Isolierfenstern für Panoramablicke über die Seenlandschaft sorgt die historische Bausubstanz für intensive Wohlgefühle. Ob als Familienwohnsitz, für die Kombination Wohnen und Arbeiten oder (Teil-)Vermietung, dieser denkmalgeschützte Turm ist auch als Renditeobjekt höchst attraktiv.
Perfektioniert wird das Wohlbefinden von den bepflanzten Grundstücksarealen, den 5 Pkw-Stellplätzen und dem herrlichen Swimmingpool nebst Sonnenterrasse und anderen Erholungseinrichtungen.
Auf der Suche nach einem besonderen Bauwerk mit Charme und exzellenten Wohn-/Nutzqualitäten in einer sehr interessanten, den Metropolen und der See nahen Lage ist der Malchiner Wasserturm eine Top-Adresse!
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.



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