Komfort-Etage mit vielen Extras !
Willkommen in dieser top-attraktiven Eigentumswohnung. Bald Ihre ?
Vergleichen Sie selbst im Hinblick auf Lage, Aussicht, Ausstattung u.a. mit Luxus-Tageslicht-Bad, Einzelgarage, weitere Parkplätze auf Privatgrund, extra-grosser Tageslicht-Abstellraum im Haus und vieles mehr !
Was diese Wohnung Ihnen in mehrerlei Hinsicht an Extras bietet, bietet Ihnen derzeit –nach unserem Marktüberblick- keine andere Wohnung zum Kauf in Pfullingen. Dieses Top-Angebot ist einzigartig !
Im Süden Pfullingens liegt diese Wohnung genau dort, wo die meisten hinwollen. Nicht nur kurze Wege in die City von Pfullingen, auch ein REWE-Supermarkt mit Bäckerei-Café KELM im Eingangsbereich ist nur drei Gehminuten entfernt. Insgesamt genießen Sie hier eine hervorragende Lage in Pfullingen.
Diese renovierte Wohnung bietet Ihnen eine gefragte Wohnlage, eine hochwertige Ausstattung, einen sehr guten Schnitt mit drei grossen Zimmern und eine Einzelgarage. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² ist hier ein modernes und gemütliches Zuhause. Eine Grünanlage mit großem Baumbestand liegt direkt vor Ihrem Balkon, von dem aus Sie auch auf die Ausläufer der Schwäbischen Alb sehen. Sie genießen Aussicht auf den Übersberg, den Ahlsberg und die Achalm.
Im Inneren dieser Wohnung erfreuen Sie sich an einer Luxus-Ausstattung im Tageslicht-Bad mit einer bodengleichen Regenwald-Dusche und Fußbodenheizung, an einer hochwertigen und gepflegten Einbauküche sowie an einem umfangreichen Elektroausbau der Wohnung mit zahlreichen Steckdosen und in die Decken integrierten Raumbeleuchtungen ( in Wohnen, Küche, Bad und Diele ). Im Wohnzimmer kann der Raum mit einem stimmungsvollen Beleuchtungskonzept vollumfassend in alle Farben getaucht werden.
Diese Wohnung liegt im Ersten Obergeschoss des Hauses. Somit genießen Sie hier die Vorteile einer Volletage, ohne die Nachteile vom Erdgeschoß oder Dachgeschoß in Kauf nehmen zu müssen. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz. Eine ruhige, angenehme und freundliche Nachbarschaft treffen Sie in diesem kleinen Wohnhaus an. Nur vier Wohneinheiten mit Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und DG teilen sich hier den einen Hauseingang mit Zugang zu Ihrer Wohnung. Sie haben die gesamte Erste Etage für sich alleine. Es gibt keinen Nachbarn auf Ihrer Etage.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt drei Hauseingängen. Es bestehen auf diesem Grundstück insgesamt 7 + 6 + 4 = 17 Wohnungen in dieser Wohnanlage. Für die Unterbringung der Pkw ist hier bestens gesorgt. In der hauseigenen Tiefgarage bestehen 17 abschließbare Einzelgaragen. Zudem gibt es hier auf dem Privat-Grundstück im Hof 10 Pkw-Stellplätze. Sie treffen hier im Hof fortwährend mehrere freie Pkw-Stellplätze an. Dies ist sehr praktisch und angenehm, wenn Sie gelegentlich im Hof nur für kurze Zeit parken möchten oder einen Zweitwagen auf dem Grundstück –und nicht auf der öffentlichen Straße- unterbringen möchten.
Neben dem großen Parkangebot hat diese Eigentümergemeinschaft an einem sanft plätschernden Bach auch noch eine eigene Spiel- und Grillwiese. Im Grundbuch ist dieses eigene angrenzende Flurstück als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen, so dass dieses Grundstück auch nicht die Grundsteuer in die Höhe treibt.
Abgerundet wird dieses Angebot mit Gemeinschäftsräumen für Wäsche sowie Fahrräder und Kinderwagen im Erdgeschoss des Hauses.
Insgesamt treffen Sie hier auf ein rundum gelungenes Immobilienangebot: Die besonders gute Ortslage, der gehobene Innenausbau mit einem Luxus-Tageslicht-Bad, hochwertiger EBK, Beleuchtungskonzept, der besonders große Abstellraum, die Einzelgarage in der Tiefgarage, die guten Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Grundstück, die angrenzende Spiel- und Grillwiese, die Gemeinschaftsräume – das alles sollten Sie sich selbst persönlich bei einer Besichtigung ansehen !
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Michael Nowak.
Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Kaufangebot zukommen, in dem auch Anschrift, Grundriss, weitere Fotos und weitergehende Informationen enthalten sind.
