Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Glückstadt mit Pro Time Heimwerkerpaket
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Glückstadt bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das 431 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Platz für Garten und Freizeit. Ihr neues Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die Planung wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr Traumhaus perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept von allkauf verbindet moderne Architektur mit flexibler Grundrissgestaltung und energieeffizienter Bauweise nach KfW55 Standard. Damit genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heiztechnologie, die Ihr Zuhause angenehm warm hält.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. So kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit Eigenleistung und sparen Kosten. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis.
Merkmale
431 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung, ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist pflegeleicht, perfekt für Wohn- und Schlafbereiche.
Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die luftdichte Bauweise und die Dämmpakete sorgen für hervorragende Energieeffizienz.
Zum Standard gehören moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418839 €418.839 €
2.723,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.441 €1
Kaufpreis
418.839 €
Kaufnebenkosten
35.602 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.283 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glückstadt (25348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Glückstadt, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an umliegende Städte.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, von Spaziergängen entlang der Elbe bis zu Sport- und Kulturveranstaltungen in der Umgebung. So genießen Sie das Leben in einer harmonischen Umgebung mit hohem Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Bauvorhaben termingerecht und zum Festpreis realisiert wird.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf übernehmen Sie den Innenausbau teilweise selbst und profitieren dadurch von erheblichen Kosteneinsparungen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützung: Für Heimwerker ist das Paket Pro Time ideal, da Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen vom Profi erhalten und Trockenbau sowie Estrich selbst übernehmen können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
allkauf steht für Qualität, Sicherheit und Unterstützung bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
