Modernes Einfamilienhaus in Minden - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Das 380 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Minden und bildet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und einen individuell anpassbaren Innenausbau. So können Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten und eigene Ideen umsetzen - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien. Gleichzeitig profitieren Sie von einem modernen, energieeffizienten KfW55-Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so, wie Sie es sich vorstellen. Wir bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die von der kompletten Bauausführung bis zum Selbstausbau reichen. Unser erfahrenes Team begleitet Sie kompetent und zuverlässig, damit Ihr Hausbau reibungslos und stressfrei verläuft.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik.
Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge für gemütliches Ambiente sorgen. Im Lieferumfang enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert beste Qualität und ein angenehmes Raumklima.
Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte, leicht verständliche Anleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
314899 €314.899 €
2.214,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.906 €1
Kaufpreis
314.899 €
Kaufnebenkosten
38.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.723 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.574 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hahlen, Minden (32427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Minden. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden und fördern eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht das Grundstück zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine transparente und verlässliche Planung verlassen können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der professionellen Komplettbetreuung bis zum kostensparenden Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
