Exklusive Villa in Hockenheim - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese exklusive Villa in Hockenheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und einem 408,52 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses individuell geplante Traumhaus mit 5 Zimmern und 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Dank des KfW55-Standards genießen Sie energieeffizientes Wohnen und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Raumgestaltung, besondere Materialien oder individuelle Grundrisse - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Mit der Holzrahmenbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz, die Sie langfristig entlastet.
Merkmale
408,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Die Villa überzeugt mit hochwertiger Ausstattung wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sind selbstverständlich im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
875719 €875.719 €
3.542,41 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
968.283 €1
Kaufpreis
875.719 €
Kaufnebenkosten
92.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Hockenheim, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und zahlreiche Sport- und Erholungsangebote machen den Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen - so gestalten Sie Ihr Zuhause flexibel und kosteneffizient.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3
