Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
220000 €
1.358 €/m²
8 Zimmer • 162 m² • 375 m² Grundstück

Charmantes Mehrfamilienhaus in Rötha

Das Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Rötha, wurde 1883 erbaut. Im EG ca. 60qm groß, befindet sich noch eine Werkstatt mit Lager zur Herstellung von Zubehörteilen, die in der Holzkunst Verwendung fanden. Eine Nutzungsänderung zu Wohnraum wäre denkbar. Die im OG 71qm große Wohnung, zur Zeit leerstehend, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit einer Schiebewand versehen, Esszimmer, Schlafzimmer einer Einbauküche und einem Bad mit Wanne. Die DG Wohnung mit 86qm Wohnfläche ist vermietet und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum einer Küche und einem Bad mit Dusche. In beiden Wohnungen sorgt ein Kachelofen beheizbar vom Flur, an Wintertagen für Wohlbefinden.

Merkmale

frei ab sofort
375 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gartenanteil
DSL-Anschluss
Fernblick
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.358,02 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 7,14% inkl. 19% Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

244.354 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

24.354 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rötha (04571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Rötha liegt etwa 15 km südlich von Leipzig, inmitten der Neuseenlandschaft, welche den Südraum von Leipzig prägt. Die Stadt Rötha verfügt über eine Grundschule, Kindereinrichtungen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen jeder Art. Eine Busverbindung besteht von Rötha nach Leipzig bzw. Borna. Man hat eine ideale Verkehrsanbindung über die B 95 und das Kreuz Leipzig Süd (A 14), welches man in weniger als 5 min. erreicht. Von dort ist man in kürzester Zeit in Leipzig, Chemnitz oder Borna.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Mehrfamilienhaus in Rötha zu entdecken! Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Maklerbüro Bernd Ilschner

Waldstraße 9, 04571 Rötha

Partnerschaft

Herr Bernd IlschnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26S444NQGVKP

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