Einfamilienhaus zum Kauf

443000 €443.000 €

2.412 €/m²

6 Zimmer  •  183,7 m²  •  487 m² Grundstück

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Nordhorn, Nordhorn / Hesepe (48531)

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Charmantes Einfamilienhaus in grüner Lage von Hesepe, Nordhorn

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m² auf einem 487 m² großen Grundstück im idyllischen Ortsteil Hesepe von Nordhorn.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das gemütliche Kaminzimmer mit schönem Bruchsteinkamin sorgt für behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem großen Balkon bieten. Hier finden Sie zudem zwei weitere Bäder: eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Dusche und Wanne, zusätzlich steht eine praktische Teeküche zur Verfügung.

Der ca. 90 m² große Keller ist in vier großzügige Räume unterteilt und verfügt über einen Aufgang zur 39 qm großen Doppelgarage mit elektrischen Toren.

Die Garage wurde 2026 mit einem neuen Dach versehen, während die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 für effiziente Wärme sorgt.

Die Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen und grünen Umgebung - perfekt für Familien oder alle, die naturnah leben möchten.

Der Ortsteil Hesepe in Nordhorn zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges Wohnfläche Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Kamin 54,32 qm
Küche 11,95 qm
Garderobe 5,89
Gäste WC. 2,56 qm
Duschbad 3,68 qm
Diele 11,16 qm
Büro 7,74 qm

gesamt EG: 97,30 qm

Wohnfläche Obergeschoss:
Schlafzimmer I 20,91 qm
Schlafzimmer II 12,60 qm
Schlafzimmer III 17,06 qm
Bad I 14,39 qm
Bad II 8,53 qm
Balkon 6,94 qm
Flur 5,92 qm

gesamt OG: 86,35 qm Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 273,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 3.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden