Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mohrenmühle - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und flexiblen Ausbauoptionen
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Mohrenmühle, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 143,70 m² Wohnfläche genug Raum zur Entfaltung. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, überzeugt dieses Haus durch durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung. Das großzügige Grundstück von 866 m² lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Ihr neues Heim wird energieeffizient nach dem KfW55-Standard gebaut, was für nachhaltiges Wohnen und geringe Betriebskosten steht.
Lassen Sie sich von der Qualität und Flexibilität dieses individuell geplanten Hauses begeistern und verwirklichen Sie mit allkauf Ihre Wohnträume - vom Grundriss bis zum Ausbau auf Ihre persönliche Art!
Merkmale
866 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Anleitungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie über 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte und vieles mehr.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
369453 €369.453 €
2.571 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.504 €1
Kaufpreis
369.453 €
Kaufnebenkosten
39.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.542 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.473 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.189 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mohrenmühle (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Mohrenmühle. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu aktiver Erholung und Erholung in der Natur ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal verbinden können. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig zuverlässige Planung und Kostensicherheit beim Hausbau sind. Mit allkauf profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass keine unangenehmen Überraschungen auf Sie zukommen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie viele Aufgaben selbst übernehmen oder alles den Profis überlassen möchten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.
Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
