GEORGI: Helle Gartenwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente - ideal für Eigennutzer.
Merkmale
Erdgeschoss
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das großzügige, lichtdurchflutete Raumgefühl auf. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Wohnbereichen für eine warme und einladende Atmosphäre. Das zusätzliche halbe Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Esszimmer, Home-Office oder gemütlicher Rückzugsort. Zusätzlichen Komfort bieten Außenrollläden, teilweise elektrisch.
Ein echtes Highlight ist der große, eigene Garten mit angrenzender Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines ruhigen Tages. Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Immobilie.
Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogroßgeräten ausgestattet und wurde kaum genutzt - ideal für alle, die Wert auf eine sofort nutzbare und gepflegte Ausstattung legen. Das kürzlich modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, bodengleicher Dusche und praktischem Handtuchheizkörper.
Der eigene Tiefgaragen-Einzelstellplatz ermöglicht ein bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Das monatliche Hausgeld (Wohnung und Tiefgarage) betrug 300,95 € - zzgl. Rücklagenzuführung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebenhausen, Schäftlarn (82067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnumgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien sowie kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen.
Für ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot ist die nahegelegene Stadt Wolfratshausen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die S-Bahn-Station Ebenhausen-Schäftlarn (S7) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A95 ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das südliche Umland schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Eingebettet in eine grüne Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Isar mit ihren weitläufigen Uferlandschaften, die zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Wiesen zur aktiven Erholung ein. Auch die Nähe zum Alpenvorland eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Wintersport.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
