Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

8 Zimmer  •  189 m²  •  684 m² Grundstück

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Marienfeld, Harsewinkel (33428)

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Das im Jahr 1968 errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen ca. 684 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Harsewinkel-Marienfeld. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 57 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Es umfasst zwei genehmigte Wohneinheiten, ergänzt durch eine zusätzliche, nicht genehmigte Wohnung im Dachgeschoss, wodurch sich weiteres Nutzungspotenzial ergibt.

In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter insbesondere der Austausch der Heizungsanlage sowie die Erneuerung der Bäder.
Das Grundstück ist eben geschnitten und bietet neben einer Garage zusätzlich ein Carport mit insgesamt vier Stellplätzen, was insbesondere für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung von Vorteil ist.

Dieses Objekt kann ab etwa 172.000 € im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Nach Absprache mit dem Eigentümer und dem betreibenden Gläubiger ist unter Umständen auch ein freihändiger Erwerb vor dem Versteigerungstermin möglich. Fragen zum Objekt und der weiteren Vorgehensweise beantworten wir gerne. Bitte senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten und einer Telefonnummer beantworten können. Bitte vergessen Sie daher nicht, Ihre Telefonnummer in der Kontaktanfrage anzugeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen