Familienfreundliches Flair 125 in Glinde - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie das Flair 125, ein großzügiges und modernes Einfamilienhaus, ideal für Familien. Mit 126 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, und eine einladende Küche für gemeinsames Kochen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die flexible Raumaufteilung erlaubt bis zu 6 Schlafzimmer, perfekt für wachsende Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
515 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung: eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Wohnen. Das massive Mauerwerk bietet nicht nur Langlebigkeit, sondern auch hervorragende Dämmwerte. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und beinhaltet unter anderem hochwärmedämmende Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden und eine moderne Lüftungstechnik. Zudem ist das Haus bereits für eine Photovoltaikanlage vorgerüstet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
546498 €546.498 €
4.337,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.459 €1
Kaufpreis
546.498 €
Kaufnebenkosten
65.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.197 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.522 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.732 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Glinde bietet optimale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
