Ihre Vision. Ihr Projekt. Ihr neues Zuhause: Grundstück für Doppelhaushälfte in Landshut-West
Stellen Sie sich vor: Ein Garten, in dem gelacht wird. Eine Terrasse, auf der die Abendsonne genossen wird. Ein Haus, das genau so ist, wie Sie es sich immer erträumt haben. Im Landshuter Westen wird diese Vorstellung greifbar. Auf einem ca. 404 m² großen Grundstück im Herzen eines ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiets schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für Ihre Familie. Die Lage ist ein Versprechen: Sie leben stadtnah und doch in Ihrem eigenen, grünen Refugium. Die Bebauung im Einklang mit der Nachbarschaft (§ 34 BauGB) sorgt dafür, dass sich Ihre Doppelhaushälfte ("Haus 2") harmonisch in die Umgebung einfügt. Ein renommiertes Landshuter Architekturbüro hat sich bereits erste Gedanken zur möglichen Bebauung mit einem Doppelhaus gemacht und attraktive Vorentwürfe entwickelt. Dabei wurden moderne Wohnbedürfnisse ebenso berücksichtigt wie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, drei Kinderzimmer, Platz für Home-Office oder ein komfortabler Elternbereich mit separatem Bad - erste Ideen zeigen, welches Potenzial in diesem Grundstück steckt. Gerne stellen wir Ihnen das bereits vorliegende, schlüsselfertige Angebot im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs vor und besprechen gemeinsam, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann. Selbstverständlich haben Sie weiterhin die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen, Wünsche und individuellen Anforderungen an Grundriss und Ausstattung zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
404 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
347500 €347.500 €
860,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
359.906 €1
Kaufpreis
347.500 €
Kaufnebenkosten
12.406 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.406 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Landshut-West - einem Stadtteil, der seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt zählt. Hier wohnt man angenehm ruhig und zugleich bestens angebunden - eine Kombination, die besonders bei Familien und Berufstätigen sehr geschätzt wird. Die Landshuter Altstadt ist mit dem Fahrrad schnell erreicht und bietet mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants alles, was das Stadtleben lebenswert macht. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind zügig erreichbar und ermöglichen kurze Wege in alle Richtungen. Für Familien punktet der Standort mit einer guten Anbindung an Schulen sowie nahegelegenen Betreuungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung und erleichtern den Alltag spürbar. Ein echtes Plus ist die Nähe zur Flutmulde. Das weitläufige Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Sporteinheiten oder entspannten Stunden im Grünen ein und sorgt für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Landshut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein schlüsselfertiges Angebot für eine ca. 177 m² große Doppelhaushälfte liegt bereits vor. Dieses stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne vor.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 3.00
