Bauernhaus auf dem Lande
Dieser ehemalige Bauernhof besteht aus einem Haupthaus, welches ca. 1910 erbaut und ca. 1935 erweitert wurde. Ursprünglich hatten hier einmal Kühe, Schweine, Tauben und Kaninchen Ihr Zuhause. Im Laufe der Jahre wurden die Gebäude umgebaut, erweitert oder anderen Nutzzwecken zugeführt. Baujahrsbedingt liegt keine detaillierte Wohnflächenberechnung vor. Die Flächen wurde jedoch grob aufgemessen und teilweise geschätzt. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohn- u. Essbereich, drei Schlafzimmern, diversen Fluren, einer Küche, einem großen Bad, zwei Speisekammern, einem Heizungsraum mit separatem Öltank-Bereich sowie einem großen Wintergarten. Im ehemaligen Stallgebäude befinden sich ein Geräte- oder Fahrradraum sowie eine beheizbare Werkstatt mit darüberliegendem Dachspeicher. Weiter ist noch ein großer Versorgungsboden, ein von außen begehbarer Lagerraum und ein Gerätehäuschen aus Metall vorhanden. Insgesamt haben wir hier ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 100 qm Nutzfläche. Das insgesamt 1.212 qm große Grundstück bietet im Innenbereich genügend geschützten Platz zum Anlegen einer Terrasse oder eines Atriums. Im nördlichen Grundstücksbereich befindet sich ein großer, dreiteiliger Kompost für Ihre Gartenabfälle. Auf dem Grundstück befindet sich weiter ausreichend zusätzlicher Platz für Ihre Fahrzeuge oder Geräte sowie ein Doppelcarport, welcher über eine gepflasterte Zufahrt erreichbar ist. Der ca. 25 qm großer Wintergarten wurde ca. 2001 als weiße Alu-Konstruktion, mit elektrischer Dach-Jalousie und Fußbodenheizung südlich mit Blick in den Garten, fachgerecht angebaut. Insgesamt hat dieses Haus mit dem herrlichen Grundstück sehr viel Charm, sowie viel Platz und Freiraum. Sie möchten mit Ihrer Familie und Ihren Haustieren aufs Land? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses ehemalige Bauernhaus bietet sehr viel Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung und verspricht ruhiges Wohnen auf dem Lande.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige Highlights:
-Wohnhaus mit Nebengebäuden und viel Platz
-Öl-Zentralheizung aus 08/2019, zwei Tanks aus Kunststoff
-Iso-Fenster aus Holz, mahagonifarbend
-Einbauküche mit nahezu allen technischen Gräten
-Zwei Speisekammern sowie Heizungsraum
-Senioren- u. behindertengerechtes helles Bad aus 2023 ca. 20 qm groß
-Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Dach-Jalousie
-Hauseigener Brunnen mit Wasserwerk für die Gartenbewässerung
-Teilweise mechanische Außenrollläden
-Doppelcarport aus Holz
-Fahrrad- u. Geräteraum sowie Gartenschuppen
-Großer Heu- bzw. Versorgungsboden
-3-teiliger Kompostbereich für Gartenabfälle
-Glasfaser wurde bereits in das Haus verlegt
-Möblierung und Gerätschaft könnte nach Absprache übernommen werden
Das gesamte Haus kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden. Bitte sprechen Sie uns bez. der eventuellen Übergabe persönlich an. Inventar oder Mobiliar könnte ebenfalls nach Absprache übernommen werden.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen auch gerne jederzeit persönlich zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Selbstverständlich wird einer unserer Mitarbeiter bei der Besichtigung anwesend sein und gern alle Ihre Fragen zum Haus beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten und sind eigenständig zu prüfen.
