CityVilla leben: Modern. Großzügig. Ihr Zuhause ??
Unsere City Villa 6 besticht durch ein modernes und elegantes Design. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von über 166 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf vier Zimmer erstreckt. Das Konzept lässt keine Wünsche offen und richtet sich individuell nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
344,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
- Der Preis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ein energieeffizientes Haus im KfW55-Standard, optional auch als KfW 40+ - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für Anpassungen am Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Vermessung des Bauplatzes für die Bauantragserstellung - Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelungssystem - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dach mit Betondachziegeln gedeckt - Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpakete für den Innenausbau, darunter Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test sowie Energieausweis-Erstellung - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.
Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, von der Ausbauvariante bis hin zum schlüsselfertigen Haus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
491099 €491.099 €
2.946,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.640 €1
Kaufpreis
491.099 €
Kaufnebenkosten
44.541 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.366 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.188 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stammham (84533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Als kein klassischer Grundstücksmakler unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück.
Unser Service stellt Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote zusammen, die wir individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget auswählen. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Optionen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, Sie mit unserer Erfahrung und unserem Know-how bei der Suche nach Ihrem optimalen Bauplatz zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für einen verlässlichen Partner im Hausbau mit einer klaren Philosophie: Unsere Grundsätze: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsansprüche
allkauf nimmt Ihnen die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau ab und bietet Ihnen umfassende Sicherheit, indem wir Ihnen alle Bauangelegenheiten abnehmen. Unsere kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungszusage machen uns zu einem zuverlässigen Partner bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite!
Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Unser Angebot umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung.
allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und selbst ausgebaut werden.
Mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse und Gestaltungsfreiheit bietet.
Zu jedem Haus gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen
Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die ideale Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
