Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC
Die moderne Wohnanlage wurde 1999 hochwertig in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine neue Briefkastenanlage sowie eine komfortable Wechselsprechanlage.
Alle Wohnungen sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Gaszentralheizung betrieben wird. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zudem gibt es eine hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen - von hier aus fahren Sie mit dem Aufzug bequem in jedes Stockwerk.
Merkmale
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 69 m² eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre klare Struktur, gute Stellflächen und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Mehrfamilienhaus liegt in angenehm ruhiger Lage mitten in der Innenstadt von Augsburg - zentral und dennoch entspannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in drei bis fünf Gehminuten. Auch die City-Galerie ist nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenfalls in fußläufiger Nähe zur Verfügung - die nächsten Haltestellen des Nahverkehrs sind in rund fünf Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage eröffnet Ihnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Besuch im nahegelegenen Fribbe-Freibad oder ein Sommerabend auf der Freilichtbühne am Roten Tor - hier sind Sie mittendrin im städtischen Leben. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie entspannt in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in rund 5 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Einige der dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt bzw. mithilfe von Künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann hiervon abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
