Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
1.195 €/m²
8 Zimmer • 225,1 m² • 1.385 m² Grundstück

Viel Platz für Ihre Familie!!!

Das Wohnhaus steht im Hüllhorster Ortsteil Oberbauerschaft in einer ruhigen Seitenstraße. Das ca. 225 m² große Haus kann als großes Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es sind zwei Wohnungen vorhanden, allerdings nicht abgeschlossen voneinander. Laut Bauamt besteht die Option das ca. 1.385 m² große Grundstück als Baulückenschließung zu teilen und zu bebauen, ein positiver Bescheid liegt bereits vor. Ansonsten ist es ein schöner, großer Garten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.385 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizung/ Sanierungsplan empfohlen

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

1.194,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberbauerschaft, Hüllhorst (32609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ein- bis Zweifamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück (kann noch geteilt werden) in ruhiger Wohnlage im Hüllhorster Ortsteil Oberbauerschaft. Der Ort verfügt über Grundschule (OGS), Kita, Sportzentrum, sowie über ein reges Vereinsleben und einige Freizeitangebote. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in Hüllhorst, Lübbecke oder Stift Quernheim/Bünde. Die A30 erreichen Sie über die B239 in ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis; 225,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Die Immobilie wird nach Absprache freigestellt. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage (Objekt-Nr. 10454).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2004 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen Rechts

Königswall 2, 32423 Minden

Herr Jörg BoveDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SAWCFP6E4D

Referenznummer: 10454

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