Einfamilienhaus zum Kauf
422469 €
2.950 €/m²
4 Zimmer • 143,2 m² • 640 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Sprockhövel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertete Einfamilienhaus in Sprockhövel bietet Ihnen mit 143,23 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein komfortables Zuhause auf einem großzügigen 640 m² großen Grundstück. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird das Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzugestalten, sodass jeder Raum Ihren Vorstellungen entspricht. Dabei profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Bauweise nach KfW55-Standard, die Energieeffizienz und Umweltbewusstsein optimal vereint.

Merkmale

640 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Die Wärmepumpe ermöglicht eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Echtholztreppen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen inklusive.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

422469 €

2.949,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

473.460 €1

Kaufpreis

422.469 €

Kaufnebenkosten

50.991 €

Notarkosten (1,5%)

6.337 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.460 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.082 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.112 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haßlinghausen, Sprockhövel (45549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Angeboten, sodass Sie und Ihre Familie hier ideale Voraussetzungen zum Leben und Wohlfühlen finden.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen. Unsere über 35-jährige Erfahrung im Fertighausbau garantiert Ihnen höchste Qualität und professionelle Unterstützung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Betreuung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausstattung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SC4KR7BAN5

Referenznummer: 3620-10-kw20-171192

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