Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Niehorst - Ihr neues Zuhause nach Maß
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Niehorst eröffnet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 512 m² großen Grundstück die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Zwei Etagen, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort und Funktionalität. Dank der flexiblen Gestaltung der Grundrisse können Sie Ihr Traumhaus entsprechend Ihrer Wünsche und Anforderungen planen und gestalten.
Mit dem durchdachten Konzept von allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit - von der Planung des Innenausbaus bis hin zur individuellen Umsetzung Ihrer Wohnideen. Das kostenoptimierte Ausbaukonzept fördert Ihre handwerklichen Fähigkeiten und unterstützt Sie dabei, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Merkmale
512 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Haus sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung für umweltfreundliche, effiziente und kostengünstige Wärme. Die Böden bestehen aus einer hochwertigen Kombination von Fliesen, Laminat und auf Wunsch weiteren Materialien, die optimal auf die jeweiligen Räume abgestimmt werden können. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und individuelle Bodenbeläge Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Zur weiteren Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohnambiente. Das Haus wird nachhaltig in Holzrahmenbauweise nach KFW55-Standard errichtet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
436919 €436.919 €
3.071,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.656 €1
Kaufpreis
436.919 €
Kaufnebenkosten
52.737 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.554 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niehorst (33334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Niehorst, das durch seine ruhige und familiengerechte Umgebung überzeugt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportstätten in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen selbst, welchen Anteil Sie in Eigenleistung übernehmen oder von Profis ausführen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen dank Eigenleistung eine kostengünstige Bauweise, individuelle Beratung und nachhaltige Holzrahmenbauweise.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitatives Ausbauhaus mit Holzrahmenbauweise Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbauakademie Flexible Grundrissoptionen Große Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau Flexible Grundrissplanung Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Experten
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Kompetenz und exzellenten Service im Bereich Fertighausbau. Über 19.000 zufriedene Bauherren und zahlreiche Auszeichnungen belegen unsere Zuverlässigkeit als Ihr Partner auf dem Weg zum eigenen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Planungsgespräch für Ihr allkauf Wunschhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
