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336.288 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  531 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug
336288 €
2.587 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  531 m² Grundstück

Familienfreundlicher Bungalow in Heidekreis: Ihr Traumhaus wartet!

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Der Bungalow 131 bietet auf 130 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer und zwei Bäder. Diese großzügigen Wohnflächen und die offene Wohnküche schaffen den perfekten Rahmen für gemeinschaftliche Stunden mit der Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für das Spielen und Entspannen im Freien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftsorientiertes Zuhause zu investieren, das Raum für alle Lebensphasen bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 531 m² Grundstück
Der Bungalow 131 bietet eine hochwertige Vollausstattung, inklusive Fußbodenheizung und moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für Behaglichkeit sorgen, sondern auch die Energiestandards erfüllen. Die Außenwände aus massivem Mauerwerk und hochwärmedämmender Porenbeton garantieren Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzliche Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zudem verfügt das Haus über eine umfangreiche Smart-Home-Vorrüstung und eine schlüsselfertige Ausstattung, sodass Sie sofort einziehen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
336288 €
2.586,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.832 €1
Kaufpreis
336.288 €
Notarkosten (1,5%)
5.044 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.814 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.005 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.681 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rethem (27336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Heidekreis bietet Ihnen eine ruhige Atmosphäre, umgeben von viel Natur. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte sind schnell mit dem Auto erreichbar - beispielsweise Hannover in ca. 45 Minuten. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A7 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht...

Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite.

Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55

Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst:

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben:
- Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152"
Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal

- Town & Country Musterhaus "Bungalow 128"
Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Harburger Str. 27, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Online-ID: 26SCQRMRWFNQ
Referenznummer: 261993009848-g54CtL0KL
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