Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Weinheim mit EBK, Balkon, Terrasse und 2 Stellplätzen
Das renovierte, großzügige 4-Zimmer-ZKB befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 90 m²:
+ heller Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern, Parketboden und Zugang zur sonnigen Terrasse für ein offenes, freundliches Raumgefühl - ideal zum Entspannen und Genießen
+ moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte sowie Bosch-Einbaugeräten, Waschmaschine und Waschtrockner
+ Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und hochwertigen Armaturen
+ separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
+ separater Kellerraum; gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
+ zwei Außenstellplätze
Die Lage in der ruhigen, grünen und dennoch zentrumsnahen Kernstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Somit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
374000 €374.000 €
4.133,05 €/m²
Hausgeld
474 €474 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
400.180 €1
Kaufpreis
374.000 €
Kaufnebenkosten
26.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Konrad-Adenauer-Straße 2/1, Weinheim (69469)
+ Der Weidsee ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
+ Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinien 633 und 634 sind fußläufig erreichbar.
+ Durch die schnelle Anbindung an die A5 und A659 sind Mannheim, Heidelberg und die gesamte Rhein-Neckar-Region in kurzer Zeit erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
