5 Zimmer • 118 m² • 459,5 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
Doppelhaushälfte zum Kauf
498000 €498.000 €
4.220 €/m²
5 Zimmer • 118 m² • 459,5 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL IN KÖNIGSBRUNN
Ein erster kurzer Überblick:
Im Erdgeschoss: » Eingangsbereich mit Gäste-WC » Separate und modern ausgestattete Küche » Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoß: » Drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon » Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
Im Dachgeschoss: » Zusätzliches Kinderzimmer oder Büro » Kleinere Abstellkammer
Im Untergeschoss: » Zwei Kellerräume, einer mit Zugang zum Garten » Heizungsraum mit Gastherme
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de
Merkmale
frei ab 01.01.2027
459,5 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
» Überdachte Außentreppe in das Untergeschoß » Gartenhäuschen » Markise » 1 Garage und 1 Stellplatz » Fernsehempfang über Satellit » DSL 250 Mbit/s vorhanden » Laminatböden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.220,34 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
537.242 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
39.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrunn (86343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Süden vom Augsburg gelegen, zählt Königsbrunn als die größte Stadt im Landkreis Augsburg. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung an Augsburg und die umliegende Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße und damit auch durch die Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München, den Bodensee oder die Königsschlösser und auch andere Ziele in etwas mehr als einer Stunde bequem mit dem Auto. Gerade Familien wissen die gute Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen zu schätzen. Königsbrunn und die umliegende Region verfügt auch über ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen wie Fußball, Tennis oder Schwimmen. Man findet zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Westliche Wälder, die für Outdoor-Aktivitäten bestens geeignet sind. Aber auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen bereichern das Gemeinschaftsleben in Königsbrunn. Aufgrund seiner guten verkehrsgünstigen Lage und seinem zahlreichen Freizeitangeboten und seinen guten Einkaufsmöglichkeiten ist Königsbrunn bei vielen Menschen ein beliebter und attraktiver Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
