Wohnhaus in 09337 Hohenstein-Ernstthal, Lichtensteiner Straße 1
Das Grundstück ist bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigem Reihenmittelhaus, welches mindestens seit 01/2025 leer steht. Eine Möblierung ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt unberäumt. Das Gebäude ist teilunterkellert, zweigeschossig und verfügt über ein nicht ausgebautes DG und weiterhin über rückwärtige Anbauten. Im EG befindet sich der Hauseingang/Flur, das Bad, Garagen-und Werkstattbereich, im OG ein Flur, WZ, Küche, SZ. Das DG mit Bodenkammern wurde nicht begangen. Die Elektroinstallation ist technisch veraltet. Bis auf eine Gastherme im Bad wurde keine Heizung vorgefunden. Im EG Bereich Anbau gibt es massive Feuchteschäden, im Laggerraum vermutlich Schimmelbefall. im OG sind im Anbaubereich Schäden massive Schäden am Außenmauerwerk. Im DG sind Feuchteschäden erkennbar. Der Schornstein ist versottet. An der rückwärtigen Fasse gibt es Putzschäden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr0
Preisdetails
Kaufpreis
9000 €9.000 €
90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
9.996 €1
Kaufpreis
9.000 €
Kaufnebenkosten
996 €
2
Notarkosten (1,5%)
135 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
495 €
Provision für Käufer (3,57%)
321 €
Grundbucheintrag (0,5%)
45 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtensteiner Straße 1, Hohenstein-Ernstthal (09337)
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Hohenstein-Ernstthal im Landkreis Zwickau. Chemnitz liegt ca. 20 km entfernt, Dresden ca. 90 km. Die B173 und 180 erreicht man in etwa 3 km, die Autobahnzufahrt A4 in etwa 4 km. Der Bahnhof befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Das Objekt liegt direkt im Stadtzentrum, sodass alle wesentlichen Einrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden sind und teils fußläufig erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden von den Eigentümern nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen - Alleineigentum; Nutzungsverhältnisse: keine; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: lastenfreier Verkauf ist vorgesehen; Einnahmen p.a.: keine;
Stichworte
Grundstücksfläche: 120,00 m²
