2 Zimmer • 70 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.08.2026
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Wohnung zum Kauf
265000 €265.000 €
3.786 €/m²
2 Zimmer • 70 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Rarität in Meersburg - Ihr Feriendomizil am Bodensee
Diese liebevoll ausgestattete Ferienwohnung, ausgezeichnet mit vier Sternen durch den Deutschen Tourismusverband, bietet Ihnen alles, was Sie sich für erholsame Tage am Bodensee wünschen.
Genießen Sie vom ca. 5,5 m² großen Südbalkon einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den See und die Alpen – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die Genehmigung der Stadt Meersburg zur Nutzung als Ferienwohnung liegt selbstverständlich vor.
Die Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort: ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine vollständig ausgestattete Einbauküche sowie helle, einladende Räume mit viel Liebe zum Detail.
Die Lage ist ideal für alle, die Natur und Freizeitaktivitäten schätzen: Im Sommer lockt der fußläufig erreichbare Bodensee mit vielfältigen Möglichkeiten zum Baden und Entspannen, im Winter erreichen Sie die umliegenden Skigebiete in nur etwa 1,5 Auto-Stunden.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort am Bodensee sichern möchten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Seeblick, Bergblick
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.785,71 €/m²
Hausgeld
433 €433 €
Provision für Käufer
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie eine Provision von 2,38 % inklusive Umsatzsteuer berechnet vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
289.857 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
24.857 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.307 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meersburg (88709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meersburg am Nordufer des Bodensees zwischen Friedrichshafen und Überlingen gelegen ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort in schönster Bodenseelandschaft mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Besonders sehenswert ist die Altstadt, die als Ensemble bereits 1954 unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Immobilienpartner
Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit 30 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten - wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde.
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Heizungsart:
Heizkoerper
