4 Zimmer • 85 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zum Kauf
129000 €129.000 €
1.518 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Attraktive 4 Zimmer ETW mit sonnigem Balkon, Weitblick und Aufzug
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist die sonnige und großzügige Essdiele, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Weitblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche präsentiert sich in zeitlosem Schwarz und ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank sowie praktischen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Eine Arbeitsplatte im Holzdekor und der Fliesenboden in Holzoptik verleihen dem Raum eine moderne und zugleich wohnliche Ausstrahlung.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Flur und sämtliche Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.
Das Vollbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Beide Sanitärräume sind mit Wandfliesen sowie PVC-Fußbodenbelägen versehen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenabstellraum.
Hinweis: Die Eigentümergemeinschaft befindet sich derzeit in der Planung einer Dach- und Strangsanierung. In diesem Zusammenhang ist die Erhebung einer Sonderumlage je Wohneinheit vorgesehen. Nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
6. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
- attraktiver Weitblick aus allen Zimmern - gemütlicher Balkon mit beeindruckender Aussicht - hochwertige Einbauküche - Bad + Gäste-WC - Fahrstuhl - Keller- und Bodenabstellraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.517,65 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
15.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rendsburg liegt in attraktiver Lage am Nord-Ostsee-Kanal und dem längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider. Über die jeweiligen Knotenpunkte der Autobahnen sind die Städte Kiel und Flensburg gut zu erreichen. Weitere größere Orte in der Umgebung sind Eckernförde und Schleswig. Darüber hinaus befindet sich in Rendsburg ein Bahnhof. Die Stadt bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Stadtkern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Das historische Stadtzentrum rund um die Marienkirche, der Altstädter Markt und der Schiffbrückenplatz sind charakteristisch für Rendsburg.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
