Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

98000 €98.000 €

933 €/m²

3 Zimmer  •  105 m²  •  321 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Meßstetten (72469)

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Das Haus bietet aktuell im EG einen großzügigen Wohn- und Essbereich
und ein sehr großes Schlafzimmer im DG.

Im EG könnte ein weiteres Zimmer durch Abtrennung eines Raums
vom Wohn- und Essbereich geschaffen werden.

Im oberen Bereich der Scheune besteht die Möglichkeit zum
weiteren Ausbau. Dort könnten neue Zimmer entstehen
(auf gleicher Höhe des Schlafzimmers im Dachgeschoss).

Das Haus hat insgesamt eine solide und gute Bausubstanz.

An den Giebelseiten des Hauses sind Ausbesserungsarbeiten erforderlich.

Folgende Modernisierungen wurden seit ca. 1989 durchgeführt:

• Kunststoff-Isolierglasfenster, 2001

• teilweise Erneuerung der Elektrik

• Wasser-Hausanschluss erneuert, 2011

• Gas-Hausanschluss neu, 1989

Die Stockhöhe ist komfortabel (im EG ca. 2.43 m, im DG ca. 2,29 m).

Mit Ausnahme der Fenster ist die Ausstattung des Hauses sehr einfach.

Umfassende Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss
Großer offener Wohn- und Essbereich, Küche,
kleines Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 71 m²

Dachgeschoss
Sehr geräumiges Schlafzimmer, Bühnenraum
Wohnfläche ca. 34 m²

Untergeschoss
Waschküche, Gewölbekeller, Geräteraum, mehrere Abstellräume

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105 m².

Sonstiges HEIZUNG
Das Haus wurde bisher mit Einzelöfen beheizt.

NEBENRÄUME
Abstell- und Nebenräume sind im UG, im Dachspitz
und in der Scheune ausreichend vorhanden.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im UG wurde
bereits ein Raum als Zimmer / Arbeitsraum ausgebaut.

Die Räume im UG sind teilweise von außen sehr
gut belichtet.

GARTEN
Kleiner Garten hinter dem Haus.

PARKEN
Parkfläche vor dem Haus (für 1-2 Pkw).

PRIVATVERKAUF
Für den Erwerber fällt keine Vermittlungsprovision an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden