Familienfreundliches Landhaus in Reinfeld mit modernem Charme
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Landhaus 142 in Reinfeld - ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² und vier lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die offene Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die ländliche Idylle Ruhe und Behaglichkeit vermittelt. Der gefragte Standort vereint naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.199 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt mit einer umfangreichen Vollausstattung und den höchsten energetischen Standards. Es ist zukunftssicher und energiesparend gebaut, einschließlich einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die hochwärmedämmenden Außenwände garantieren eine hohe Energieeffizienz. Rollläden sind in allen Räumen vorhanden und eine Photovoltaik-Vorrüstung ist ebenfalls enthalten. Genießen Sie modernes Wohnen mit Echtholztreppen, klimafreundlichen Fenstern sowie schlüsselfertig geplanten Lösungen für Ihr individuelles Wohlfühlheim.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
788498 €788.498 €
4.990,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
883.668 €1
Kaufpreis
788.498 €
Kaufnebenkosten
95.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.827 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.252 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.149 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinfeld (23858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Reinfeld bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit Nähe zur Natur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind nur wenigen Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnhofsanbindungen sind in etwa 10 Minuten zu erreichen, sodass eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Anbindung an größere Städte: Lübeck ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während Hamburg in etwa 40 Minuten zu erreichen ist.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Regionen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
