Individuelle Stadtvilla in Eslohe - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient geplant
Entdecken Sie diese exklusive Villa in Eslohe, die als projektiertes Fertighaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4.0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das 395 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Außenbereich zum Entspannen oder für kreative Gartenideen. Das Projektkonzept von allkauf garantiert Ihnen, dass Ihr neues Zuhause individuell geplant wird und dabei höchste Qualitäts- und Energieeffizienzstandards erfüllt. So entstehen Niedrigenergiehäuser mit KfW40- und KfW55-Einstufungen, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduzieren.
Merkmale
395 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394469 €394.469 €
2.366,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.081 €1
Kaufpreis
394.469 €
Kaufnebenkosten
47.612 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.917 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.083 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Eslohe, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wodurch Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
