Familienhaus mit tollem Grundstück+Photovoltaikanlage für den eigenen Strom
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit großem Garten in familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch ein tolles Platzangebot. Es verteilt sich auf ca. 161 m² Wohnfläche. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, ein Büro, ein HWR und zwei Bäder zur Verfügung. Ein sonniger Garten mit einer großen Terrasse erweitert das Wohnen nach draußen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Solaranlage mit Speicher (für die eigene Stromversorgung), ein Ofen im Wohnzimmer und ein Carport mit angrenzendem Werkstattraum. Aktuell wird die Abwasserleitung zur Straße erneuert, so dass in Hinsicht auf die Abwasserdichtigkeitsprüfung, die Arbeiten erledigt sind. Zudem befindet sich eine Glasfaserleitung in der Straße, so dass hier höchste Internetgeschwindigkeiten möglich sind. Sehr solide, ruhig gelegen und mit tollem Raumangebot.... kurzum: ein tolles Haus für die Familie.
Merkmale
Bezug: frei nach Vereinbarung
881 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.546,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brokstedt (24616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist von Einfamilienhausbebauung umgeben und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Randlage. Brokstedt besticht durch seine gute Verkehrsanbindung (Bahn oder die nah gelegene A7) nach HH und Kiel. Alle Versorgungseinrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden. Für Familien sind Kindergarten und Grundschule am Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
