Dein Bauplatz in Dillweißenstein - ruhig gelegen, mit Potenzial
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pforzheim-Dillweißenstein wartet dieses Grundstück auf neue Ideen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Gartenhaus - gleichzeitig eröffnet sich hier die Chance, ein neues Zuhause oder ein wertstabiles Investment zu realisieren.
Mit ca. 375 m² Fläche bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten: Ob ein Einfamilienhaus für die eigene Zukunft oder ein kleines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - hier lässt sich Ihre Vision in einem bestehenden Wohngebiet umsetzen.
Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB und somit nach der umliegenden Bebauung. In Abstimmung mit dem Bauamt ergibt sich dadurch ein angenehmer Gestaltungsspielraum ohne starre Vorgaben.
Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Flexibilität und jetzt zu diesem Preis - eine Gelegenheit, die in Pforzheim selten geworden ist.
Highlights auf den Punkt
- ca. 375 m² Grundstück - Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - vielseitig bebaubar (EFH oder MFH möglich) - baurechtlich erschlossen - keine Baulasten eingetragen - ruhige, gewachsene Wohnlage - attraktiver Angebotspreis
Merkmale
375 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
266,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Geschätzte Gesamtkosten
103.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
3.570 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillweißenstein, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück befindet sich im Stadtteil Dillweißenstein in Pforzheim, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Stadtteilen bietet.
Für Autofahrer ist die Anfahrt ebenfalls ideal. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht. Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit der Nähe zur Stadt und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage zu wohnen und die Vorzüge der Umgebung zu genießen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse immer erst über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé und die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu buchen.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Flächenangaben wird nicht übernommen. Die angegebenen Flächen können vor Ort eigenständig überprüft oder nachgemessen werden.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
