Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
248.000 €
2 Zimmer  •  63 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
248000 €
3.937 €/m²
2 Zimmer  •  63 m²

Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reichenbach zu verkaufen

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Herzen von Reichenbach/Fils.

Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 2020 aufgestockt. Hierbei entstanden 2 Wohnungen.

Sie erreichen Sie Wohnung im 1. OG über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich die offene Küche. Sie ist mit einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Gleich rechts liegt das Dusch-Bad mit WC.

Links vom Eingang liegt das geräumige Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet und hat einen Ausgang zur herrlichen Dachterrasse.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr2020
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
3.936,51 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
272.800 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Provision für Käufer (3%)
7.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Reichenbach an der Fils (73262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichenbach an der Fils hat ca. 8.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Ortslage in direkter Umgebung zu Geschäften, Apotheken und dem Rathaus.

Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Das Zentrum von Reichenbach verfügt über einen ausgeprägten Einzelhandel. Es gibt mehrere Discounter, Ärzte und Apotheken.
In Reichenbach gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und eine Realschule.
Es gibt ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Vereinsleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Heidi Bartel Immobilien
Heidi Bartel Immobilien
Hauptstr. 3, 73262 Reichenbach
partner badge
Partnerschaft
Frau Heidi Bartel
Frau Heidi BartelDein Kontakt
ImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26SLJDJ61REP
Referenznummer: 6756#1bYsly
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?