Dieses hochwertige Reetdachhaus aus dem Jahr 2014 verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort auf stilvolle Weise. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails.
Der einladende Wohnbereich mit Kamin, eine hochwertige Küche sowie mehrere komfortable Schlafzimmer bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Eine Sauna sorgt zusätzlich für entspannte Wohlfühlmomente.
Das rund 1.550 m² große Grundstück präsentiert sich als liebevoll angelegte, nahezu parkähnliche Gartenlandschaft und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen unter Reet in naturnaher Lage suchen.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
890.956 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
95.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drage (25878)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Drage in Nordfriesland - einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit besonderem landschaftlichem Reiz. Drage zeichnet sich vor allem durch seine außergewöhnlich vielfältige Natur aus: Weite Marschflächen, kleine Wasserläufe, Deichlandschaften sowie die Nähe zu Eider und Treene prägen das direkte Umfeld und schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität.
Die beiden Flüsse Eider und Treene bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren entlang der Deiche, Kanutouren oder ausgedehnte Spaziergänge mit weitem Blick über die Landschaft. Eine nahegelegene Badestelle lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Verweilen ein und unterstreicht den hohen Erholungswert.
Das charmante "Holländerstädtchen" Friedrichstadt mit seinen historischen Grachten, liebevoll restaurierten Giebelhäusern, Cafés und kleinen Geschäften liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine besondere kulturelle und gastronomische Vielfalt.
Die Stadt Husum ist ebenfalls gut erreichbar und stellt die umfassende Infrastruktur der Region sicher - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Bahnanschluss.
Drage selbst überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Struktur, eine angenehme Nachbarschaft und vor allem durch das unmittelbare Naturerlebnis vor der Haustür. Wer Weite, Wasser, Grünflächen und eine entschleunigte Lebensqualität sucht, findet hier einen besonders attraktiven Lebensmittelpunkt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
