Bürofläche zur Miete 795 € 51 m² Bürofläche Alte Dorfstraße 1 A Kästorf Wolfsburg Kästorf 38448

Bürofläche zur Miete
795 €
51 m² Bürofläche

Moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche: Büro, Bistro, Laden

Diese moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche bietet auf ca. 51 m² Platz für bis zu fünf Arbeitsplätze.

Die Einheit wurde zuletzt als Friseursalon genutzt, jedoch vollständig zurückgebaut und befindet sich nun im neutralen Zustand - ideal, um die Fläche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro für Versicherungen, Makler, Coaching- oder Beratungsunternehmen. Auch eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich denkbar.

Vor dem Objekt besteht zudem die Möglichkeit, einen Außenbereich zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Vermieterseitig wird diese Option unterstützt.

Merkmale

Bezug: sofort
Außen-Stellplatz

Ausstattung & Highlights:

- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
- Komplett saniert und modernisiert (2010)
- Eigener Eingang direkt von der Straße
- Optional anmietbarer Stellplatz
- Platz für eine Büroküche
- Separate WC-Einheit
- ca. 5 Arbeitsplatze
- und und und ...

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete

795 €

Nebenkosten

95 €

Provision für Mieter

1.600,00 € (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
1.600,00 Euro zzgl. 19% MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages sofort fällig.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Lage

Alte Dorfstraße 1 A, Kästorf, Wolfsburg Kästorf (38448)

Wolfsburg-Kästorf

Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn. Innenstadt sowie der Volkswagen-Standort sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Lower Saxony

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Über den Anbieter

Maklermaus Modus GmbH

Heinrich-Büssing-Ring 11, 38102 Braunschweig

Partnerschaft

MAKLERMAUSDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26SNGVAIRSLZ

Referenznummer: M_Gewerbe_202-26_Kaestorf