Idyllischer Bauplatz in bevorzugter, gewachsener Waldrandlage
Dieser Bauplatz ist prädestiniert für ein gemütliches kleines Einfamilienhaus, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen können.
Da es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich die Bauweise nach der Nachbarschaftsbebauung.
Es ist eine zweigeschoßige Bauweise mit Dachausbau möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann ab 01.10.2026 bebaut werden, da der derzeitige Baum- und Grünbestand erst zu diesem Zeitpunkt entfernt werden darf.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
343 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
156000 €156.000 €
454,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
161.569 €1
Kaufpreis
156.000 €
Kaufnebenkosten
5.569 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.569 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirschenallee 16, Lingenfeld (67360)
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bei Erwerb des Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. an die Firma Dagmar Jantzer Immobilien.
Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Immobilienfirma Dagmar Jantzer gestattet.
Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu zahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Dagmar Jantzer Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen, die von ihr nicht überprüft wurden.
Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten.
Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung des Immobilienbüros Dagmar Jantzer ausgeschlossen.
Das Immobilienbüro Dagmar Jantzer wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhält von ihm im Erfolgsfall die Verkäuferprovision in Höhe von ebenfalls 3,57 %, gerechnet aus dem Kaufpreis, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
