Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bergheim Glessen!
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/173327 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: ab sofort
916 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.067,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glessen, Bergheim (50129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im westlichen Umland von Köln im Rhein Erft Kreis und ist in ein gewachsenes Wohnumfeld innerhalb einer kleineren Ortslage eingebettet. Die regionale Einordnung ist durch die Nähe zu weiteren Ortsteilen und benachbarten Kommunen geprägt, wodurch sich ein alltagsorientiertes Umfeld mit kurzen Wegen innerhalb des direkten Siedlungsbereichs ergibt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verbindungen in Richtung Köln und in die umliegenden Zentren des Rheinlands. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen im näheren Umfeld zur Verfügung; darüber hinaus sind schienengebundene Haltepunkte in der weiteren Umgebung erreichbar, wodurch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben ist.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und ergänzende Einzelhandelsangebote. Auch medizinische Grundversorgung ist im Umfeld vorhanden, unter anderem durch Arztpraxen, Apotheken und zahnärztliche Angebote. Für Familien stehen Betreuungs und Bildungsangebote in Form von Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld zur Verfügung. Ergänzend sind Möglichkeiten für Sport und Freizeit im näheren Umfeld vorhanden, darunter Sportanlagen, Spielplätze sowie Grünflächen.
Im direkten Umfeld zeigt sich insgesamt ein ruhiger, geordneter Gesamteindruck, der von einer alltagspraktischen Nutzung und einem eher zurückhaltenden, unaufgeregten Umfeldcharakter geprägt ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
