Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 123 m² 501 m² Grundstück Lüssum-Bockhorn Bremen 28779

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
2.423 €/m²
4 Zimmer • 123 m² • 501 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenstraße, in der Nähe des Golf-Clubs Bremer Schweiz

Zum Verkauf steht ein 1994 in solider Massivbauweise errichtetes Architektenhaus, das durch seine ruhige, idyllische Lage und durchdachte Architektur überzeugt. Das Haus bietet einen großzügigen Vorgarten, einen sonnigen Garten mit beheiztem Wintergarten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

Zur Ausstattung gehören zwei Bäder (Gäste-WC sowie Bad mit Wanne und Dusche), eine Terrasse mit Zugang aus dem Wohnbereich, eine Küche mit Gartenzugang und Blick ins Grüne, Solarpanels sowie ein Carport und reichlich Stauraum.

Das Objekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Merkmale

501 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.422,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüssum-Bockhorn, Bremen (28779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Bremer Norden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern in einer verkehrsberuhigten Spielstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - so gelangt man schnell sowohl ins Zentrum von Bremen-Nord als auch in die Bremer Innenstadt. Naherholungsgebiete, Parks und die Weser in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. In der unmittelbaren Nähe des Naturschutzgebietes "Binnendune" und des Golfplatzes Bremer Schweiz.

Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wimmer Real Estate bietet umfassende Unterstützung für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Beginnend mit einer kostenlosen und unverbindlichen Einschätzung steht Wimmer Real Estate Ihnen zur Seite. Der Service umfasst die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, die Aufbereitung professioneller Grundrisse sowie die Präsentation Ihrer Immobilie auf verschiedenen Plattformen wie Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kleinanzeigen, Instagram und Facebook.
Zusätzlich übernimmt Wimmer Real Estate die Organisation von Besichtigungen und führt Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern in Ihrem Interesse. Wimmer Real Estate setzt auf eine individuelle, auf Sie abgestimmte Betreuung, einschließlich Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer oder Mieter. Vertrauen Sie auf die Expertise von Wimmer Real Estate, um den Verkaufs- oder Vermietungsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wimmer Real Estate

Marcusallee 16, 28359 Bremen

Partnerschaft

Frau Maria WimmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SPQTZT6G79

Referenznummer: 1329