Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus (Streifhaus), welches im Jahr 1993 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus ein komfortables Zuhause für die Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 780 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine vielfältige Gestaltung. Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen, zwei idyllische Gartenteiche, ein Gewächshaus sowie diverse Unterstellmöglichkeiten, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und nicht unterkellert.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein behagliches Wohnen in angenehmer Umgebung. Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Merkmale
780 m² Grundstück
voll erschlossen
Badewanne
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Garten
3 Stellplätze
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein zweites Badezimmer. Insgesamt stehen somit zwei Bäder zur Verfügung - eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem der Heizkessel erneuert und 2014 das Dach neu versiegelt. Die Fußböden wurden im Jahr 1997 mit Laminat, Parkett und Teppichbelägen ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
s.EA
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.791,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.800 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
23.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißwasser (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz. Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen. An das Stadtgebiet Weißwasser grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz und Weißkeißel. Weißwasser lässt fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser, Schwimmhalle, Krankenhaus und so weiter. Sie sehen also, dass Weißwasser eine aktive und lebendige Stadt ist. Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Weißwasser mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch Grundschule, Oberschule und Gymnasium gibt es direkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2012
