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336.759 €
5 Zimmer  •  119,6 m²  •  591 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
336759 €
2.816 €/m²
5 Zimmer  •  119,6 m²  •  591 m² Grundstück

Traumhaus in Bergneustadt - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bergneustadt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,58 m² und einem großzügigen Grundstück von 591 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dank der flexiblen Planung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und Ihr Traumhaus mit persönlicher Note verwirklichen.

Merkmale

  • 591 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch die Energiekosten signifikant senkt. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was für eine besonders gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits im Angebot enthalten. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämmung sorgt für Langlebigkeit und Komfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
336759 €
2.816,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.383 €1
Kaufpreis
336.759 €
Notarkosten (1,5%)
5.051 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.684 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bergneustadt (51702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergneustadt bietet als Standort eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie sowohl urbanes Leben als auch Erholung in der Natur genießen können. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Ihr Traumhaus.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen modernste Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen. So haben Sie maximale Freiheit und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Bergneustadt.

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Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 26SQ5WYEITCT
Referenznummer: 3620-10-kw17-167384
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