Familienfreundliches Doppelhaus in Martfeld - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie mit dem Doppelhaus Aura 125 Ihr neues Familienheim in Martfeld. Auf 132 m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles für moderne Ansprüche. Der offene Grundriss schafft einladende Räume für gemeinsames Leben und Rückzug. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Bereiche und einen eigenen Garten. Ideal für Familien! Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3.979 m² Grundstück
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz. Die massiven Wände garantieren Langlebigkeit und ausgezeichnete Dämmung. Unter den Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung bleibt Ihr Zuhause immer angenehm temperiert. Modernes Design, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche und eleganter Sanitärausstattung, macht die Immobilie perfekt für Familien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
431680.4 €431.680,40 €
3.270,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.308 €1
Kaufpreis
431.680 €
Kaufnebenkosten
45.628 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.584 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.411 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinenborstel, Martfeld (27327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Martfeld begeistert durch eine ruhige, naturnahe Lage, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine angenehme Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die nächste größere Stadt ist Bremen, die Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die B6 und A1 sind in 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
