Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Eigenfamilienhaussiedlung und bietet auf ca. 110 qm Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer und die Küche bilden das Herzstück des Hauses und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und an die Küche schließt sich ein Vorratsraum an. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über mehrere gut geschnittene Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare. Eine angenehme Besonderheit ist die im Haus integrierte Sauna. Die Heizungsanlage ist eine Kombination aus Gastherme und Solarthermie mit einem 1000 l-Pufferspeicher für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung. Das gepflegte Außenareal lädt zum Entspannen ein. Ein Carport sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken am Haus. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
625 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.536,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.530 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
19.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg (39288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Burg ist eine Kreisstadt 25 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraße B1. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
