Großzügiges Wohnhaus in Malberg! Baulich guter Zustand, kleines Grundstück, Garage!
Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten Nähe Hachenburg, Elkenroth, Betzdorf und Bad Marienberg.
Erbaut ca. in den 50ziger Jahren, massiv gebaut, Stein auf Stein, in einer ruhigen Seitenstraße.
In den Jahren 2014 bis 2016 wurde folgendes erneuert: - Dach mit Schindeln - Dämmung von innen - neue Fenster - neue Haustür - zwei Seiten wurden mit Styrodur gedämmt und neu verputzt - Bad aus 2014
Es fallen Modernisierungen und Renovierungen an.
Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von Viessmann aus den 90zigern (muss nicht getauscht werden).
Die Städte Hachenburg; Betzdorf und Bad Marienberg erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung nach Altenkirchen ist auch gegeben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnküche, 2 Zimmer, sep. Dusche, Bad (WC und Waschbecken)
Obergeschoss: 4 Zimmer (davon ist in einem Wasser gelegt)
Das Grundstück ist nicht sehr groß, eine Garage und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Aktuell ist das Haus vermietet.
Merkmale
vermietet
400 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
642,86 €/m²
Provision für Käufer
Pauschal 3.570 Euro inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
96.300 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
6.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malberg , Westerw (57629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Malberg einem kleinen Ort in der Verbandsgemeinde Betzdorf Gebhardshain . Die Stadt Hachenburg erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die Anbindung nach Bad Marienberg, Betzdorf, Gebhardshain und Altenkirchen ist durch die nahegelegene Umgehung gut. Die Kleinstädte sind jeweils durch die Umgehungsstraßen gut zu erreichen. Die Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Hachenburg und Betzdorf bieten eine Realschule Plus, Gymnasien und Berufsbildende Schulen. Zudem bieten Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx , das beliebte Löwenbad in Hachenburg und das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung.
Sie können die A 3, die A4 und die A 45 gut erreichen. In Hachenburg und Betzdorf befinden sich die nächsten Bahnhöfe mit zahlreichen Bahnverbindungen
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
