Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

3.696 €/m²

4,5 Zimmer  •  135 m²  •  360 m² Grundstück

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Hagen, Stade (21680)

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*ab 10. Mai wird das Objekt einem Makler übergeben* Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung (Energieklasse A) sowie eine besonders familienfreundliche Lage im beliebten Neubaugebiet von Stade-Riensförde. Auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem ca. 360 m² großen Grundstück bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz, Licht und Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Diese ist teilweise überdacht und mit integrierten PV-Paneelen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Whirlpoolbereich auf der Terrasse – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Im 1. Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein modernes Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstell- und Technikraum, in dem sich unter anderem die zentrale Lüftungsanlage befindet. Diese sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr in allen Räumen und trägt maßgeblich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ausstattung & Highlights: Baujahr 2016 – Energieeffizienzklasse A Ca. 135 m² Wohnfläche auf 360 m² Grundstück Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett Südterrasse mit Teilüberdachung und PV-Paneelen Whirlpoolbereich auf der Terrasse Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Zimmern Internetanschluss in sämtlichen Räumen Kleine Garage – ideal für Motorrad, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum Die Beheizung erfolgt über eine moderne, gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage, die von den Reihenhäusern der Anlage effizient betrieben wird. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Kindertagesstätte sowie eine Gesamtschule sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Fazit: Ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Energieeffizienz. Kaufpreis: 525.000 Verfügbar nach Absprache Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!