Wohnung zum Kauf

763000 €763.000 €

7.065 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  2. Geschoss

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Lochau (6911)

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Lochau-Seedomizil: 4-Zimmerdachgeschosswohnung in Aussichtslage
Einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, wird dieses Schmuckstück zum Verkauf angeboten.
Die geräumige 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse lässt keine Wünsche offen:
Highlights:

• Schöne Aussicht auf den Pfänder und Teile des Bodensees
• Sonnige und überdachte Terrasse mit ca. 26m²(Südwestausrichtung)
• Zwei Lichtkuppeln
• Nachhaltiges Erdwärme-Heizsystem mit Kühlfunktion
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC
• Separates Gäste-WC
• Parkett und Fliesen
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel der Firma DAN
• Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Teilweise elektrische Jalousie
• Raumhohe Verglasungen und Schiebetüre im Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Großzügige Raumeinteilung
• Zwei Tiefgaragenplätze
• Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10m²
• Sehr gepflegter Zustand
• Pachtgärten auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit
• Altersgerechte Wohneinheit mit Lift
• Grundinstallation für 24 Stundennotruf (Leerrohre und Verkabelung vorhanden)
• Großzügige und bodenebene Dusche (Für ältere oder beeinträchtigte Menschen optimal geeignet)

Die einmalige Kombination aus Lage, Sicht, Ruhe und Infrastruktur sucht ihres gleichen.

• Bodenseezugang, Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Der Dorfkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist in wenigen Gehminuten erreichbar
• Optimale Lage im Dreiländereck
• Autobahnanbindung
• Die Naherholungsräume Bodensee und Pfänder vor der Haustüre

Details auf Anfrage

Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Vorarlberg