Reihenendhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

4.087 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  443 m² Grundstück

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Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)

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Herzlich willkommen in Ihrem Eigenheim: Verwandeln Sie dieses Reihenendhaus in Ihr zu Hause. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die solide vermietet sind. Mit überschaubarem baulichen Aufwand lässt sich das Objekt in ein Einfamilienhaus umstrukturieren - ideal für flexible Nutzungskonzepte oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Versorgungsinfrastruktur wurde bereits umfassend modernisiert. Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie die Fenster wurden erneuert und schaffen damit eine wichtige Grundlage für zukünftige Maßnahmen.

Zwei Außenstellplätze, ein großzügiger Keller sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude runden das Angebot ab. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Nutzungsideen - das Nebengebäude überzeugt sowohl optisch als auch funktional und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung. Weitere Ausbaureserve gibt es im Dachgeschoss wo schon erste Umbaumaßnahmen stattgefunden haben.

Das Haus ist Teil eines Ensembles zusammen mit dem benachbarten Reihenhaus und bildet mit diesem eine Eigentümergemeinschaft. Dieses Nachbarhaus kann optional ebenfalls erworben werden.

Mit einem klaren Konzept, Weitblick und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in ein attraktives Eigenheim entwickeln.

Gern besprechen wir mit Ihnen die vielfältigen Optionen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 35-37 | 60327 Frankfurt

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