Wohnung zum Kauf
530000 €
5.000 €/m²
4 Zimmer • 106 m²

Charmante Altbauwohnung in begehrter Stadtlage

Allgemeines:
4-geschossiges Kulturdenkmal, erbaut 1903 von L. Ritzhaupt - 2001 behutsam sanierte Wohnung im obersten Stock - wenig Schrägen, da in den Zimmern Gauben vorhanden sind - Gasetagenheizung (neu 2023) mit angeschlossener Warmwasserversorgung - Tageslichtbad/WC - in einem Zimmer Sichtbalken vorhanden - Dielenböden / im Bad und WC, Fliesen aus der Bauzeit - weiß lackierte Stiltüren - Wände mit Raufaser tapeziert.

Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer im Speichergeschoss und ein Kellerabteil.

Wohnungstyp:
4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Durchgangsraum und Flur.

Hinweis:
Die Wohnung ist vermietet.

Merkmale

Dachgeschoss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1903
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

5.000 €/m²

Hausgeld

285 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

586.021 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

56.021 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südweststadt, Karlsruhe (76137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale und sehr ruhige Südweststadtlage (Bereich Altes St. Vincentius-Krankenhaus) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Straßenbahnanschluss (3 Haltestellen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof) und günstige Autobahnanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm - seit 1962

Karlstr. 142, 76137 Karlsruhe

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SV24GNPSVU

Referenznummer: 27306

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