Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt das Haus eine attraktive Wohnlösung dar . Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten, zwei weitere Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche und einen zentralen Flurbereich. Das Ergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenfalls finden Sie auf dieser Wohnebene einen Kamin für gemütliche Abende. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur, der die Räume miteinander verbindet. Das Kellergeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum, ein Archivzimmer, einen Hobbyraum sowie den Heizungsraum.
Merkmale
1.205 m² Grundstück
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.377,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrenberg, Altenburg (04600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit ihren ca 31.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurückblicken. Altenburg bietet eine attraktive Kombination aus historischer Architektur, guter Verkehrsanbindung und moderaten Lebenshaltungskosten. Die Nähe zu Leipzig und die eigene starke Identität als Skat- und Residenzstadt machen die Lage interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen
