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428.599 €
4 Zimmer  •  204 m²  •  577 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
428599 €
2.101 €/m²
4 Zimmer  •  204 m²  •  577 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Warstein - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf Servicekomfort

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Warstein bietet Ihnen 204 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 577 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Das Baukonzept von allkauf geht dabei weit über die reine Hausplanung hinaus: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Festpreisgarantie, die Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben bietet. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time sind auch Vielbeschäftigte bestens betreut und können sich auf einen reibungslosen Bauablauf verlassen.

Merkmale

  • 577 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
428599 €
2.100,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
465.030 €1
Kaufpreis
428.599 €
Notarkosten (1,5%)
6.429 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.859 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.143 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SichtigvorWarstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Warstein, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 59.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26SWU2PPVYPJ
Referenznummer: 4283-260513-DO7B-FT-59-40-32
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