Haus zum Kauf

550000 €550.000 €

3.022 €/m²

7 Zimmer  •  182 m²  •  866 m² Grundstück

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Bornheim (53332)

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Dieser charmante Vierkanthof vereint ländliche Idylle, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem ganz besonderen Zuhause. Auf einem etwa 866 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Anwesen mit rund 182 m² Wohnfläche, das sowohl Familien als auch Liebhabern historischer Hofanlagen viel Raum für individuelles Wohnen bietet.

Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie der geschützte Innenhof, der dem Vierkanthof seinen charakteristischen Charme verleiht. Ein kleiner Brunnen unterstreicht die besondere Atmosphäre und macht den Hof zu einem idyllischen Ort zum Verweilen. Gleichzeitig stehen hier mehrere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, ergänzt durch zwei Garagen, die komfortables Parken ermöglichen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei Küchen - jeweils im Erd- und Obergeschoss - zur Verfügung, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Wohneinheit.

Ebenfalls vorhanden sind zwei Badezimmer, wobei das Bad im Obergeschoss durch ein Oberlichtfenster besonders angenehm mit Tageslicht versorgt wird und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im Obergeschoss, der einen wunderbaren Blick in den Innenhof eröffnet und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Im hinteren Teil des Grundstücks erstreckt sich eine große Wiesenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Garten, Spielfläche, Ruheoase oder für individuelle Gestaltungsideen.

Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere praktische Nebengebäude, darunter eine kleine Scheune, die sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys eignet. Zudem befindet sich im Hofbereich eine separate, außenliegende Waschküche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Dieser Vierkanthof vereint den Charme traditioneller Hofarchitektur mit großzügigem Platzangebot und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Leben in besonderer Atmosphäre.

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Joelle Winterhagen
Selbstständige Immobilienberaterin
Scheffelstraße 32 42327 Wuppertal
E-Mail: joelle-malin.winterhagen@db.com
Telefon: 0171 5633885

Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Gewerbeangelegenheiten
Internet: https://www.bonn.de/
Anschrift: Berliner Platz 2 , 53111 Bonn Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen