Das Grundstück mit einer Fläche von 1641 Quadratmetern wird zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein teilerschlossenes Grundstück, das nach Paragraph 34 im Rahmen der Nachbarbebauung bebaubar ist. Die Kategorie Wohnen ermöglicht eine entsprechende Nutzung für Wohnzwecke.
Das Baugrundstück ist bis zu 1 bis 2 Einfamilienhäuser vorgesehen. Im seitlichen Teil des Grundstückes können mehrere Garagen und Stellplätze entstehen. Der hintere Teil des Grundstückes bleibt Gartenland und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale
1.641 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
59900 €59.900 €
36,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
62.038 €1
Kaufpreis
59.900 €
Kaufnebenkosten
2.138 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großohrenbronn, Dentlein am Forst (91599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dentlein am Forst ist eine beschauliche Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Der Ort Grossohrenbronn, im welchen das Baugrundstück liegt, zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter und die ruhige Wohnlage inmitten einer naturnahen Umgebung aus. Die Gemeinde bietet eine intakte dörfliche Struktur mit guter Nachbarschaft und überschaubarer Größe. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an größere Städte gegeben, wodurch sich Dentlein am Forst als Wohnort für Familien und Naturliebhaber eignet, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Grün und Freiflächen, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie grundlegende Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nächstgrößere Stadt Ansbach mit ihrem umfassenden Angebot an Schulen, Geschäften, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen ist ca. 20 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Autobahn A6 liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig auf die Infrastruktur nahegelegener Zentren nicht verzichten möchten.
