Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

216947 €216.947 €

4.954 €/m²

2 Zimmer  •  43,8 m²

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Gries, Graz (8020)

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Mitten im Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag angenehm flexibel: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, auch der Hauptbahnhof ist rasch erreichbar.

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar.
Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Augarten ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 37 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen.
Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen.
Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte ob für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage.

Auch technisch überzeugt das Projekt: Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant ein zukunftssicheres Zuhause in zentraler Lage, das keine Wünsche offenlässt ...!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,22 m²